BoByggarBarometern: Fortsatt avvaktande optimism bland landets bostadsbyggare inför fjärde kvartalet

BoByggarBarometern, Index Källa: Prognoscentret

Prognoscentrets BoByggarBarometer, som mäter sentimentet bland landets bostadsutvecklare och småhustillverkare, ökar marginellt i den senaste mätningen.

Indexet uppgår i den nya mätningen till 54 vilket indikerar en mycket svag positiv förväntan om det fjärde kvartalet. Ett index över 50 indikerar att en förbättring medan 50 innebär oförändrat marknadsläge.

Undersökningspanelen, som består av beslutfattare i cirka 30 företag, har möjlighet att lämna kommentarer på hur de ser på marknadsutvecklingen. Tre övergripande teman dominerar bland svaren:

• Trög försäljning. Många hushåll väljer att skjuta upp flyttplaner i hopp om gynnsammare förutsättningar framöver.
• Fördröjda projekt. Till följd av höga markkostnader, kommunala krav och långsamma planprocesser som gör det svårt att få ihop kalkylerna.
• Sen återhämtning. Flertalet bedömer att marknaden först kommer i gång under 2026 eller ännu senare.

Sammanfattningvis visar indexet 54 att branschen fortfarande räknar med en liten förbättring under årets sista kvartal. Samtidigt är tilltron skör och starkt beroende av yttre faktorer som ränteläge, inflation och politiska beslut. För att vändningen ska bli tydlig krävs ett stabilare marknadsklimat, enklare kommunala processer och mer hållbara ekonomiska kalkyler.

Om undersökningen

Prognoscentrets BoByggarBarometern publiceras varje kvartal och speglar bostadsutvecklares och småhusföretags förväntningar inför kommande kvartal. Indexet baseras på tre frågeområden: förväntad försäljning, byggstarter och marknadsläge – både för det egna företaget och branschen som helhet.

Frågornas svarsskala är 1–7, där 1 = Minska mycket/Mycket sämre, 4 = Oförändrad och 7 = Öka mycket/Mycket bättre. Svarsskalan räknas om till skalan 0–100. Ett index på 50 innebär oförändrat läge.

BoByggarpanel består av cirka 120 beslutsfattare hos bostadsutvecklare och småhusföretag. Undersökningen består av sex till nio frågor. Svarsfrekvensen i den senaste mätningen var 41 procent. Åtta av tio deltagare arbetar hos en projektutvecklare och resterande hos en småhustillverkare.